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799 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

799 000 $

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799 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

799 000 $

Prochaine visite libre

9471 - 9475 Av. Bruchési, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 2P8

Occupation immédiate ! Triplex détaché offrant 2 x 5 1/2 et 1 x 3 1/2 - Cour privée avec garage simple. À 100 mètres d'un autobus vers le métro Sauvé. Appartement principal libre, idéal pour propriétaire occupant ou famille. Comptoirs de granite dans le logement principal avec plaque de cuisson et four encastré Asp. central et système d'alarme

  • Superficie du terrain: 2 697 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1989
JEAN-LUC LECLERC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'1" X 24'6"

1989

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

LOG. PRINC. ET 2e étage , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occupation immédiate ! Charmant triplex détaché offrant une cour privée avec stationnement extérieur pour 2 voitures et garage simple.

Logements très bien entretenus; 4 cotés avec brique.

Entrée et terrasse en pavé uni

Situé à 2 minutes d'une boulangerie/pâtisserie 24h, épicerie spécialisée de pâtes fraîches, de deux grands parcs offrant aires de jeux pour enfants, sentiers pédestres, terrains de baseball et soccer, centre sportif TAZ, piscine extérieure et plus encore. À 100 mètres d'un autobus vers le métro Sauvé.

-Rez-de-chaussée

Idéal pour propriétaire occupant ou famille
5 ½ au rez-de-chaussée + une salle de séjour et une salle d'eau au sous-sol (sera libre le 6 aout 2021)
Garage chauffé
Porte-patios à la cuisine et au sous-sol donnant accès à la cour arrière
Comptoirs de granite dans le logement principal avec plaque de cuisson intégrée et four encastré
Aspirateur central et système d'alarme
Logement sera libre dès le mois d'août 2021
Potentiel de loyer : 1700$/mois et plus

- Premier étage
Un grand 5 ½ avec locataire stable et tranquille depuis 10 ans
Balcon avant et arrière
Présentement loué à $1015/mois

- Bachelor au sous-sol
Un 3 ½ avec très bon locataire
Salle de bain rénové
Présentement loué à $660/mois



Une opportunité à ne pas manquer

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
Revenus annuels potentiels de plus de 40 000$
Électricité et chauffage aux frais des locataires

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'1" X 24'6"

1989

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

LOG. PRINC. ET 2e étage , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87' X 31'

2 697,44 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9471 - 9475 Av. Bruchési, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.3%
  • 21.3%
  • 14.0%
  • 13.4%
  • 15.1%
  • 1.5%
  • 1.8%
  • 34.9%
  • 61.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JEAN-LUC LECLERC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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